RioCan REIT(REI-UN-T)支付了1.141亿澳元，以购买eCentral公寓部分的剩余50%权益，零售部分剩余的50%权益以及ePlace混合用途开发区的70个商业停车位在多伦多。

购买价格的确定是基于成本加上eCentral的1000万美元以及零售部分稳定的NOI的最高上限7%。RioCan说，商业和零售部分的开发收益估计为5.3%，总创造价值估计约为1.2亿美元，其中包括该项目公寓部分的收益。

ePlace位于Yonge街和Eglinton大道的东北角。RioCan首席执行官Ed Sonshine在周五上午发布的一份声明中说：“此次收购代表着我们向以混合用途为主的REIT主要市场转型的又一个重要步骤。”

“ RioCan认识到Yonge和Eglinton的繁荣，以交通为导向的交汇处具有巨大的收入和价值增长潜力，我们已成为该地区的主要房东。”

住宅租赁于2018年12月在eCentral开始，并且比进度和预期租金都提前进行。截至9月26日，已租赁了72%的单元，市场租金单元的平均月租金为每平方英尺3.88美元。

RioCan已获得1.5亿美元的融资，以取代该开发项目的住宅和零售部分的现有建筑融资，利率为2.58%，为期11年。稳定后(预计到2020年第一季度末)，预计该贷款将获得CMHC保险，届时利率将降至2.33%。同样，在稳定之后，将预拨第二批资金，估计约为4000万美元。

ePlace是一个705,000平方英尺的多功能开发项目，包括：* 22,000平方英尺的零售空间;* 20,000平方英尺完全售罄的商业办公公寓空间;* eCondos，一个58层高，623单位全面售罄公寓塔楼与合作伙伴BAZIS和Metropia;*和eCentral，一座36层，466个单位的出租住宅塔楼。ePlace的零售租赁基本上已经完成，其中包括旗舰TD银行和餐饮服务租户的租赁。